- Vinhomes Green City Hậu Nghĩa Đức Hoà tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, liền kề trung tâm hành chính huyện. Vị trí đắc địa của dự án gần trường THPT Hậu Nghĩa và bệnh viện Đa khoa Xuyên Á đang được xây dựng, đồng thời kết nối thuận tiện với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ N2, đường Hồ Chí Minh – Cao tốc phía Tây và đường vành đai 4 thành phố Hồ Chí Minh, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.

Được tổ chức thành các nhóm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề:

 - Các nhóm nhà ở liền kề Vinhomes Green City Hậu Nghĩa: được quy hoạch thành các dãy nhà cao 5 tầng, diện tích trung bình khoảng 60 – 90 m²/căn, được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại. Các dãy nhà liền kề sát mặt đường chính được thiết kế với diện tích lớn hơn, khoảng 75 – 100 m², tầng 1 căn nhà được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ thương mại nhỏ lẻ.

 - Nhóm nhà ở biệt thự riverside Vinhomes Green City Hậu Nghĩa: được quy hoạch tại khu vực phía Đông Bắc khu đô thị, với các công trình nhà ở biệt thự đơn lập cao 4 tầng, diện tích trung bình 200 – 250 m²/căn.

Nhóm nhà ở biệt thự song lập Vinhomes Green City Hậu Nghĩa: được quy hoạch liền kề với lõi xanh trong khu vực, làm đa dạng loại hình nhà ở biệt thự khu vực. Các nhóm biệt thự song lập có diện tích trung bình 120 – 150 m²/căn, tầng cao 5 tầng.

Công trình nhà ở chung cư cao tầng Vinhomes Green City Hậu Nghĩa có tầng cao 25 tầng được bố trí tập trung tại khu vực phía Tây khu đô thị, giáp tuyến đường A9, mặt cắt ngang 17m. Các công trình nhà ở chung cư cao tầng được quy hoạch xung quanh khu công viên cây xanh đô thị phía Tây Bắc khu vực, với thiết kế kiến trúc hiện đại, sinh thái.

Các hướng tiếp giáp của khu đất Dự án:
+ Phía Bắc: giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công;
+ Phía Nam: giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh;
+ Phía Đông: giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng;
+ Phía Tây: giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.

Tiềm năng phát triển hạ tầng
1. Dự án hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ:

Khu vực Long An đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, bao gồm các dự án cầu, đường và cao tốc mới. Điều này không chỉ giúp nâng cao khả năng kết nối mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực. Vị trí Vinhomes Green City Hậu Nghĩa góp phần nâng cao hạ tầng của khu vực!

2. Sự phát triển của các khu công nghiệp:

Long An là một trong những tỉnh có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút đông đảo lao động và doanh nghiệp. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, tạo ra cơ hội cho Vinhomes Green City trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Mặt bằng thiết kế dự án Vinhomes Green City Long An sẽ được chia làm hai giai đoạn thực hiện:

Giai đoạn 1: Trung tâm thương mại
 - Qui mô diện tích: Khoảng 6.000 m2.

 - Giai đoạn này sẽ tập trung vào việc xây dựng phân khu Trung tâm thương mại, có mục tiêu phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí cho cư dân của dự án Vinhomes Long An. Trung tâm thương mại sẽ có các cửa hàng, cửa hiệu của các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.

Giai đoạn 2: Quy hoạch toàn khu vực Trung tâm thương mại – Dịch vụ tổng hợp
 - Sau khi có quy hoạch toàn khu vực Trung tâm thương mại – Dịch vụ tổng hợp được phê duyệt, Tập đoàn Vingroup sẽ tiến hành xây dựng phần phân khu còn lại của dự án.

 - Phần phân khu này có thể bao gồm các dịch vụ tổng hợp khác như trung tâm y tế, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên, hồ bơi, khu thể thao, nhà hàng, và các tiện ích khác để đáp ứng nhu cầu sinh sống và tiện ích đa dạng cho cư dân.

Mặt bằng thiết kế dự án Vinhomes Green City Long An sẽ được thiết kế và quy hoạch một cách hợp lý, tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đáng sống cho cư dân. Việc chia dự án thành hai giai đoạn thực hiện giúp đảm bảo việc triển khai dự án một cách hiệu quả và đồng bộ, đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng diện tích và tài nguyên đất trong dự án.

 - Hệ thống camera an ninh thông minh: Tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) để phát hiện người lạ xâm nhập vào Khu đô thị, cảnh báo đối tượng trong danh sách đen, phát hiện hành vi sai trái (trộm cắp tài sản, xâm nhập khu vực cấm), nhận diện sự cố (hỏa hoạn, tai nạn giao thông) và gửi cảnh báo về Trung tâm để xử lý kịp thời.

 - Hệ thống kiểm soát thang máy phân tầng: Sử dụng công nghệ nhận dạng khuôn mặt (Face ID) để đảm bảo an ninh cao cho khu chung cư.

 - Hệ thống cảnh báo cháy thông minh: Gửi cảnh báo và chỉ dẫn lối thoát hiểm qua smartphone, giúp cư dân nắm rõ tình hình và xử lý sự cố kịp thời ngay cả khi vắng mặt.

 - Hệ thống giao thông thông minh: Theo dõi tình hình giao thông qua Google Maps hoặc ứng dụng tương tự, kết nối camera tại các nút giao thông quan trọng trong Khu đô thị để cư dân dễ dàng di chuyển.

 - Hệ thống cảnh báo ô nhiễm không khí: Ứng dụng cung cấp thông tin về độ ẩm, nhiệt độ, chất lượng không khí, cảnh báo ô nhiễm và đưa ra lời khuyên để bảo vệ sức khỏe cư dân.
Bảng radar hiển thị tốc độ xe: Giúp tăng cường an toàn giao thông trong Khu đô thị.

 - Trung tâm điều hành tập trung 24/7: Áp dụng công nghệ tiên tiến (AI, IoT) trong quản lý và điều hành Khu đô thị, giúp giải quyết sự cố nhanh chóng và hiệu quả.
 - Hệ thống wifi có thu phí: Phủ sóng rộng khắp Khu đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối của cư dân.
 - Hệ thống Intercom thông minh: Kết nối trực tiếp từ căn hộ đến tiền sảnh, cho phép chủ nhà mở cửa đón khách và kết nối với smartphone để liên lạc giữa các phòng.
 - Hệ thống đậu xe thông minh: Tìm chỗ trống qua ứng dụng, tự động nhận diện biển số xe và thanh toán không dùng tiền mặt, mang lại sự thuận tiện cho cư dân.

 - Gói dịch vụ Smart Homes: Điều khiển từ xa bằng ứng dụng smartphone, giọng nói và cảm biến.
 - Đồng hồ thông minh: Theo dõi vị trí, lộ trình di chuyển, dữ liệu chuyển động, giấc ngủ, nhịp tim và có nút ấn khẩn cấp thông báo về điện thoại trong trường hợp có sự cố.

 - Tính năng thanh toán trên ứng dụng cư dân: Giúp chủ động thanh toán và mua sắm không cần tiền mặt, cung cấp thông tin chi tiết các dịch vụ – tiện ích trong Khu đô thị và tương tác trực tiếp với Ban quản lý.

 - Gói Smart Kid Pay: Giúp cư dân nhí rèn luyện kỹ năng quản lý tài chính và thói quen tiêu dùng.
 
 - Môi trường trực tuyến kết nối cộng đồng thông minh: Giúp cư dân giao lưu, chia sẻ và tăng cường kết nối.

Với những tiện ích đẳng cấp và không gian sống lý tưởng, Vinhomes Green City Long An hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đáng mơ ước, nơi thư thái và tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà phố